Escrito por
La Redacción.
noviembre 16, 2016
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Hermosa
entrada a Ciudad Juan Bsch.
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Se trata de un proyecto de 25 mil vivientas, construido en un área de 3.2 millones de metros cuadrados que cuenta con todos los servicios necesarios para la convivencia humana.
SANTO DOMINGO ESTE.- Al menos 100 familias de las 25,000
que se espera vivan en Ciudad Juan Bosch, de este municipio, ya están
residiendo en su nuevo hogar, mientras el proyecto avanza como se había
programado.
La obra, iniciada en septiembre de 2014 es una
iniciativa del presidente Danilo Medina en alianza con el sector privado
mediante la modalidad de fideicomiso para la Construcción de Viviendas de Bajo
Costo que coordina la Presidencia de la República.
Se trata de un proyecto construido en un área de 3.2
millones de metros cuadrados que cuenta con todos los servicios necesarios para
la convivencia humana.
Hasta la fecha se han vendido 5,000 viviendas, 3,100
están en construcción como parte de la primera etapa y alrededor de 1,000
apartamentos ya están terminados, listos para ser habitados.
Fueron terminadas las infraestructuras de servicios en
la principal zona donde se construyen las primeras 5,000 viviendas, el proyecto
ya cuenta con una avenida de dos kilómetros y cuatro carriles que une el
proyecto con la Autopistas Las Américas y un kilómetro de calles internas
construidos por el Ministerio de Obras Públicas.
De acuerdo con la Unidad de Gerencia, se dispone de
agua mediante una línea de expulsión del Acueducto Barrera de Salinidad,
construida por parte de la Corporación del Acueducto y Alcantarillado de Santo
Domingo (CAASD) que llegará hasta dos tanques para agua de 6,000 metros cúbicos
para llevar el agua a las viviendas por gravedad.
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“Estamos muy tranquilos, gracias al Señor.
Vale la pena invertir
porque
esto es de uno, va a tener tu deuda, pero al final es tuyo.
Tú
alquilas una casa y nunca es tuya, pero esta sí”, dice Ernestina
Féliz,
primera ocupante de un apartamento en la Ciudad Juan Bosch.
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Mientras tanto para el consumo actual fueron
construidos tres módulos de cisternas. Ya hay energía eléctrica, se avanza en
la construcción de cinco centros educativos, tres estancias infantiles, un
hospital para 40 camas y próximamente se dará inicio a cuatro centros
especiales para envejecientes, un parque infantil, dos destacamentos y dos
estaciones de bomberos.
Las autoridades han coordinado los servicios de recogida
de basura. El transporte iniciará en los próximos días con autobuses de la
Oficina Metropolitana de Servicio de Autobuses (OMSA) que tiene previsto un
corredor exclusivo desde y hacia Ciudad Juan Bosch. El proyecto será el único
para bicicletas, de manera que el transeúnte pueda desplazarse con facilidad
por toda su extensión.
Ernestina Féliz es la primera que se mudó al proyecto
y dice que se siente feliz. Manifestó que tiene todos los servicios, la energía
eléctrica como en todo lugar se va, y el agua es permanente. No tienen
transporte públicos, pero confía en que este mes se ofrezca el servicio de la
OMSA como se les prometió.
“Estamos muy tranquilos, gracias al Señor. Vale la
pena invertir porque esto es de uno, va a tener tu deuda, pero al final es tuyo.
Tú alquilas una casa y nunca es tuya, pero esta sí”, dice.
Las 25,000 viviendas de bajo costo que contempla el
proyecto tienen una extensión de entre 45 a 80 metros cuadrados, en dos y tres
habitaciones. Los precios oscilan de RD$900 mil a RD$2.4 millones.
El Estado ayuda a las familias trabajadoras con el
pago del inicial con 2 bonos: el bono ITBIS y el Bono Tierra, que entre ambos
aportan entre un 10% y un 12% del valor de la vivienda, de manera que las familias
solo deben buscar entre 8% y 10% de inicial.
“Esto significa que para las viviendas más económicas
de 900 mil pesos, las familias tendrían que ahorrar alrededor de 80 mil pesos,
mientras que el Estado les aportaría unos 120 mil pesos. Y la cuota mensual a
20 años sería de alrededor de 7 mil pesos, sin el temor de que en poco tiempo
la suban y produzca desasosiego y desbalance al presupuesto familiar”, explican
las autoridades.
Indica que en el caso de una vivienda de 1.5 millones,
las familias tendrían que buscar unos 145 mil pesos mientras que el Estado les
aportaría para el pago del inicial unos 155 mil pesos, y el pago mensual sería
de aproximadamente 11 mil pesos. Esto significa, que perfectamente, las
familias pueden sustituir el pago del alquiler mensual por el pago de su propia
vivienda.
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